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网上赌球网站:北京楼市惨遭“腰斩”背后折射出啥信息?

时间:2018/1/1 18:47:58  作者:  来源:  查看:113  评论:0
内容摘要:多家机构的数据显示,截至12月中旬,2017年北京新房和二手房成交量双双“腰斩”。截至12月20日,2017全年北京新房已网签28749套,较2016年同期下降49.8%。同期的二手住宅网签131761套,为新房的4倍以上,同比下降50.3%。与此同时,北京的房价也开始走弱。根据...
多家机构的数据显示,截至12月中旬,2017年北京新房和二手房成交量双双“腰斩”。截至12月20日,2017全年北京新房已网签28749套,较2016年同期下降49.8%。同期的二手住宅网签131761套,为新房的4倍以上,同比下降50.3%。

与此同时,北京的房价也开始走弱。根据国家统计局最新公布的数据,11月份北京新建商品住宅同比下滑0.3%;二手房价格同比下降0.9%,环比则下降0.5%,降幅位列70大中城市之首。

面对北京房地产“量价齐跌”,已初现调整征兆。不少网友开始对北京的房地产开始悲观。他们认为,北京房价已经开始下跌,若2018年再推房产税,那北京楼市必然会崩盘。

也有学者把现在北京房地产现状与上世纪90年代末,日本房地产崩盘前的市场走势相比较,认为现在北京房地产市场走势与当年何等相似。于是,便得出结论北京的房地产将会崩盘。

对此,素有房地产大炮之称的任志强立即做出回应,“所有人都问我是不是房地产要崩盘了,我个人认为,中国房地产市场,起码二三十年不会出现崩盘。”在任志强看来,中国城镇化率还远没有达到75%的目标,房地产的需求量不会降,以这样的发展速度,中国房价要想调整也起码有十年的过程。

而笔者认为,2017年北京的房地产呈现“量价齐跌”格局并不奇怪。一方面,北、上、深等几个一线城市在经历了2016年房地产“量价齐飙”的集中释放之后,已经透支了未来很多年的需求,后续支撑房地产虚假繁荣的力量开始快速衰竭。



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