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网上赌球:ST慧球:出售全资孙公司全部股权 专注南方优势物业项目

时间:2017/12/7 19:16:55  作者:  来源:  查看:3  评论:0
内容摘要:2017年12月7日,ST慧球(600556)发布公告称,公司全资子公司杭州郡原物业服务有限公司(以下简称:郡原物业)与沈阳华凌房地产有限公司(以下简称:沈阳华凌)签署了《股权转让协议》,郡原物业向沈阳华凌转让旗下全资子公司沈阳辽原物业管理有限公司(以下简称:辽原物业)100%股...
2017年12月7日,ST慧球(600556)发布公告称,公司全资子公司杭州郡原物业服务有限公司(以下简称:郡原物业)与沈阳华凌房地产有限公司(以下简称:沈阳华凌)签署了《股权转让协议》,郡原物业向沈阳华凌转让旗下全资子公司沈阳辽原物业管理有限公司(以下简称:辽原物业)100%股权,转让价格为人民币1元。
根据公告显示,本次的交易对象沈阳华凌成立于2002年11月,注册资本为2.5亿元人民币,主营业务包括房地产开发、商品房销售,自有房屋租赁等。
值得一提的是沈阳华凌由沈阳广润投资有限公司100%持有,沈阳广润投资有限公司股权结构为锝翼投资(大连)有限公司持股80%,杜素华持股20%;锝翼投资(大连)有限公司股权结构为张澄持股64%,周运玉持股36%。
此次,沈阳华凌收购辽原物业,一是有利于保全其对辽原物业长期以来沉淀的债权,保证小区各项物业服务的正常运转;二是有利于更好地发挥开发商与物业服务之间的统管协同效应,减少业务摩擦和纠纷;三是沈阳华凌在收购辽原物业后,可以考虑继续扩大其物业管理规模,有利于对辽原物业予以充实和提高,以期盘活存量,激发增量,实现整体综合效益。
与此同时,郡原物业出售辽原物业,是ST慧球调整战略布局,优化业务结构的需要,以期提高管理效率和盈利水平。
交易完成后,ST慧球将不再合并辽原物业的财务报表,公司不存在为辽原物业提供担保、委托理财,以及辽原物业占用上市公司资金等方面的情况,预计在上市公司合并报表层面产生处置收益约1200万元。
据天天证券网了解,ST慧球全资子公司郡原物业总部位于杭州,且优势项目均位于南方区域,在东北区域缺乏管控 优势、管理优势、业务优势和协同优势。基于公司物业业务的发展战略布局及公司在东北区域缺乏管理、业务优势的现状,后期公司计划聚焦于南方优势项目,逐步退出东北区域市场。
鉴于上述战略方向,公司一直积极探索对辽原物业的处置方案,最终与沈阳华凌达成了转让协议。该项交易既符合ST慧球战略调整的方向,又最大限度维护了双方的商业利益,同时也对维护ST慧球声誉、小区业主切身利益起到了积极作用。
市场人士分析,本次ST慧球全资子公司郡原物业出售辽原物业股权,公司迈出了物业板块战略调整的重要一步,未来将更专注于南方优势物业项目,集中精力降低管理成本,节约管理资源,提高管理效率,增强公司盈利能力及可持续发展能力。目前,ST慧球股票将继续维持横盘形态,股价在成本下方运行,需控制仓位,静待趋势进一步明确。



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